판교 오피스텔 대장동 디오르나인 선착순 분양

판교 디오르나인 대장동 오피스텔 분양

판교 디오르나인, 하이엔드 주거형 오피스텔의 등장 현대사회에서 주거지를 선택할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 입지와 직주근접성입니다. 특히 판교 테크노밸리 인근은 IT 및 스타트업 종사자 비율이 높아 높은 연봉을 받는 직장인들이 하이엔드 주거지를 선호하는 경향이 있습니다. 판교 대장지구에 새롭게 공급되는 판교 디오르나인 오피스텔은 이러한 고소득층의 니즈를 충족시키며, 입지적 장점과 차별화된 상품성으로 주목받고 있습니다.

 

 

판교 대장지구의 우수한 입지 조건

판교 디오르나인이 위치한 판교 대장지구는 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 곳입니다.

• 강남까지 40분대 이동 가능 (용인~서울 고속도로)
• 신분당선 판교역 이용 가능
• GTX-A 성남역 개통(2024년), 월곶~판교선(2027년 예정) 등 교통망 확충

또한 분당구 및 서판교 생활권과 연계되어 있어 판교 테크노밸리, 정자동, 수내동 등 주요 거점으로의 접근성이 뛰어납니다.

도로망

• 판교 IC, 서분당 IC를 통한 강남 및 수도권 주요 지역 이동 용이
• 분당수서고속도로 및 경부고속도로 접근 가능

철도망

• 신분당선 정자역 → 강남역 약 25분 이동
• GTX-A 개통 후 파주~동탄까지 광역 이동 가능
• 2027년 월곶판교선 개통 예정 (판교역송도 30분대 이동 가능)

자연과 인프라를 동시에 누릴 수 있는 주거 환경

판교 대장지구는 쾌적한 자연환경과 생활 인프라가 어우러진 신주거지입니다.

숲세권단지

• 응달산, 태봉산, 바라산, 석기천 등 자연환경이 인접하여 힐링 라이프 가능
• 도심 대비 낮은 기온과 높은 습도로 미세먼지 농도 감소 효과

학세권단지

• 판교대장초·중학교, 판교반디유치원 등 교육 인프라 우수
• 인근에 신백현중, 낙원중, 보평중, 운중고, 늘 푸른고, 낙생고 등 위치

생활 인프라

• 분당 서울대병원, 현대백화점, 롯데백화점, 이마트 에브리데이, 분당구청 등 생활 편의시설 인접

판교 디오르나인의 특장점

판교 디오르나인은 지하 6층~지상 10층, 총 144실 규모의 하이엔드 주거형 오피스텔로 구성되었습니다.

전용 84㎡ 단일 면적으로 다양한 타입을 제공하며, 고급 인테리어와 커스터마이징 설계를 적용한 것이 특징입니다.

 

프리미엄 설계 및 인테리어

• 4베이 판상형 구조 (A1, A2, B1, B2, B3, B4 타입)
• 이탈리아 명품 주방가구 ‘유로모빌’ 적용
• 스톤, 우드, 글래스 등의 고급 마감재 사용
• 와이드 프레임 윈도우로 개방감 극대화

입주민 특화 서비스 및 커뮤니티

입주민 전용 앱: 방문 차량 예약, 커뮤니티 센터 운영, 입주 예약, CCTV 확인 가능

 

고급 어메니티 제공

• 스마트팜, 족욕 스파&사우나, 럭셔리 라운지
• 하이엔드 골프연습장, 스크린 골프, VR 리딩 골프 짐
• 프라이빗 다이닝룸, 라운지 바 & 카페

 

편의성 극대화

• 호실별 전용 창고 제공 → 주거공간 활용도 증가
• 대형 거실 및 다양한 수납공간 확보 (팬트리, 드레스룸 등)

판교 디오르나인 평면 타입별 특징

84㎡ A1 타입

• 4베이 판상형, 침실 3개
• 부부욕실, 공용욕실, 거실, 주방, 드레스룸 포함
• 가족 단위 거주자에게 적합

84㎡ A2 타입

• A1 타입과 동일한 구조, 좌우대칭 형태

84㎡ B1 타입

• 4 베이 판상형, A타입과 유사
• 드레스룸 면적 확대, 세탁실 및 팬트리 축소

84㎡ B2, B3, B4 타입

• 4 베이 판상형 구조, 각 타입별 공간 설계 차별화

84㎡ C 타입

• 침실 2개, 넓은 거실과 주방 확보
• 1~2인 가구 및 신혼부부에게 적합

판교 대장지구, 미래가치와 투자 전망

판교 대장지구는 제1, 2 테크노밸리 근로자뿐만 아니라, 제3 테크노밸리 조성 예정으로 인해 지속적인 수요 증가가 예상됩니다.

 

배후 수요 증가에 따른 부동산 가치 상승 기대

• 판교 테크노밸리 종사자 증가 → 주거 수요 증가
• 분양 완료된 택지지구 내 신규 공급 부족 → 희소가치 상승

GTX-A 및 월곶~판교선 개통 후 교통 편의성 증가

• GTX-A 성남역 개통으로 강남 접근성 강화
• 월곶~판교선 개통(2027년 예정)으로 수도권 서남부 지역 접근성 향상

판교~강남 30분대 출퇴근 가능, 직주근접 생활권

• IT 및 금융업 종사자들의 선호도 높음

 

결론

판교 디오르나인은 우수한 입지, 하이엔드 인테리어, 프리미엄 커뮤니티, 스마트 라이프 시스템을 모두 갖춘 고급 주거형 오피스텔입니다.

• 프리미엄 거주 환경 → 숲세권 & 학세권 입지
• 최고의 교통 인프라 → GTX-A, 신분당선, 월곶~판교선 개통 예정
• 하이엔드 라이프 스타일 → 커스터마이징 인테리어 & 특화 커뮤니티

판교 테크노밸리의 발전과 함께 판교 디오르나인은 미래가치가 높은 주거공간으로 자리 잡을 것입니다.

하이엔드 주거를 원하는 분들에게 강력 추천드립니다.

 

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