서울시 서초구 서초동 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 특별혜택 선착순 분양

서초구 랜드마크지젤 라이프그라피 서초 서울시 서초구 서초동 오피스텔 선착순 분양

최근 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 금리 인상과 대출 규제 강화로 인해 내 집 마련이 어려워지는 가운데, 서울 및 수도권 지역의 신규 아파트 공급이 감소하면서 매매 가격이 상승세를 보이고 있다. 초역세권 입지와 파격적인 금융 혜택으로 실수요자와 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 곳이 있다. 바로 서초구 서초동에 공급되는 지젤 라이프그라피 서초입니다. 지젤 라이프그라피 서초는 지하 6층지상 22층 규모로, 총 399실의 오피스텔이 공급된다. 내부 구조는 23인 가구에 적합한 2룸, 2 욕실 형태로 구성되었으며, A타입(56.42㎡), B타입(59.83㎡), C타입(69.51㎡) 등 다양한 평면이 준비됐다. 특히, 수납공간을 극대화한 드레스룸과 최신 주거 트렌드에 맞춘 고급 인테리어가 적용되며, 전 세대 무상 옵션으로 제공된다.

사업개요

대지위치: 서울시 서초구 서초동 일원

지역/지구:일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역

건물 규모: 지하6층~22층. 오피스텔 399실

대지면적: 3,048.10(922.05평)

건축면적:1,827.31(552.76평)

연면적: 45,435.13(13,744.13평)

건폐율: 59.95%

용적률: 1,038.58%

주차대수:382대

지젤 라이프그라피 서초 파격적인 금융 혜택으로 부담 완화

지젤 라이프그라피 서초는 계약금 5%만 부담하면 되며, 잔금 30%는 7년 동안 유예할 수 있어 초기 자금 부담을 획기적으로 줄였다. 또한, 7년 후 환매 여부를 결정할 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 선택지를 제공한다. 여기에 더해, 2024년 초부터 오피스텔에도 발코니 설치가 허용되는 개정법을 반영해 일부 세대에 발코니를 추가했다. 이에 따라 서비스 면적이 증가하면서도 분양가는 동결돼 실수요자들에게 더욱 매력적인 조건을 갖추게 됐다. 외관 디자인도 눈길을 끈다. 두 개의 타워형 설계를 도입해 개방감을 극대화했으며, 1층에는 8m 높이의 아치형 필로티 설계를 적용해 정원과 어우러진 쾌적한 환경을 조성했다.

 

 

고품격 커뮤니티 시설로 차별화

지젤 라이프그라피 서초는 입주민의 편의와 삶의 질을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다.

• 피트니스 클럽 & 실내 수영장: 입주민 전용으로 운영되는 피트니스 센터와 실내 수영장이 마련되어 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있다.
• 옥상 가든: 도심 속에서 자연을 느낄 수 있도록 설계된 휴식 공간으로, 바쁜 일상 속에서 여유를 찾을 수 있는 공간이다.
• 근린생활시설 & 베이커리 카페: 180여 석 규모의 베이커리 카페가 들어서며, 입주민뿐만 아니라 방문객들에게도 편안한 휴식 공간을 제공한다.

 

컨시어지

- 입주민 전용 주거 서비스 제공을 통한 만족도 향상 1년 무상 비서 서비스, 조식 제공, 도우미 서비스, 펫케어, 세탁, 방문세차 등 차별화된 입주민 전용 서비스를 통해 고급스러운 주거환경을 제공합니다. 또한 홈 IoT 시스템이 적용되어 얼굴 인식 출입, 스마트 스위치 등 현대적인 편의성을 갖췄습니다.

트리플 역세권! 교통의 중심지

지젤 라이프그라피 서초는 뛰어난 교통 인프라를 갖춘 초역세권 입지를 자랑한다.

• 지하철 접근성: 도보 5분 거리에 지하철 3호선 남부터미널역, 2호선 서초역 및 교대역이 위치한 트리플 역세권 지역이다.
• 도로망 인프라: 경부고속도로, 서초 IC, 남부순환로 등 주요 도로와 가까워 차량 이동이 편리하다.
• 미래 교통 개발: 경부고속도로 지하화 사업’이 진행 중이며, 향후 교통체증 해소로 주거 환경이 더욱 쾌적해질 전망이다.

 

 생활 인프라와 교육환경의 완벽한 조화

주변에 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능하다.

• 쇼핑 & 문화시설: 신세계백화점, 국립중앙도서관, 예술의 전당, 가톨릭대학교 서울성모병원이 인접해 있다.
• 자연환경: 우면산과 서리풀공원이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
• 강남 8학군 학세권: 서초고, 서울고, 상문고 등 명문학교가 밀집해 있으며, 학원가와 독서실 등 교육 인프라가 우수하다.

 

미래가치까지 갖춘 서초구 중심 입지

지젤 라이프그라피 서초가 위치한 서초구는 다양한 개발 호재로 미래가치가 더욱 높아질 전망이다.

• 정보사 부지 개발: 축구장 13개 크기의 부지(9만 6795㎡)에 친환경 문화예술 복합타운이 조성되며, 약 3만 명의 고용 창출이 예상된다.
• 양재 R&CD 특구 개발: 글로벌 기업 및 연구기관이 집중되는 지역으로, 약 1만 5000여 개의 새로운 일자리가 창출될 것으로 기대된다.

 

마무리

지젤 라이프그라피 서초는 파격적인 금융 혜택과 고급 주거시설, 우수한 교통망과 생활 인프라, 그리고 높은 미래가치를 모두 갖춘 프리미엄 오피스텔이다. 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자들에게 최적의 선택지가 될 것이다.

 

지젤 라이프그라피 서초의 갤러리 하우스는 서초구 서초동에 위치해 있으며, 100% 사전 방문 예약제로 운영 중이다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다.

 

상담예약 010-7683-1788