여수 웅천 롯데캐슬 마리나 웅천지구 오피스텔 및 상가 분양 및 분양가

여수 웅천 롯데캐슬 마리나 웅천지구 오피스텔 및 상가분양 및 분양가

바다와 자연이 어우러지는 아름다운 주거공간 여수의 강남으로 불리는 웅천지구에 위치한 '웅천롯데캐슬마리나'는 롯데캐슬의 브랜드 파워를 뒷받침으로 한 오피스텔과 상업시설로 이루어져 있습니다. 오피스텔은 550실, 상업시설은 73개로 구성되어 있으며, 대지면적은 1만 307㎡, 연면적은 5만 9444㎡에 이르는 규모입니다. 마리나시설 바로 앞에 위치하여 원형 마리나항과 바다풍경을 감상할 수 있는 우수한 위치를 자랑합니다.

 

 

건축개요

위치 전라남도 여수시 웅천동 1887-1외 7필지

대지면적:10,307.00㎡(약 3,117평)

지역, 지구: 준주거지역, 지구단위계획구역, 지연녹지지역

연면적:59,444.7047㎡(약 17,982평)

건폐율|용적률:66.71%/363.70%

건축규모:지하 3~지상 7층 오피스텔 5개 동 530실 판매시설 1층 44호/2층 29호(총 73호)

주차대수: 오피스텔 563대/판매시실 103대 총 666대

 

주거환경

오피스텔은 다양한 단위 세대 타입을 제공하며, 6~7층은 복층형으로 구성되어 있어 편리한 주거환경을 제공합니다.

여수역과 여수엑스포역 등 교통편의가 우수하여 생활의 편의성을 높입니다. 주변에는 마리나 오션뷰 측 해안공원변을 비롯한 휴양시설이 있어 힐링과 관광을 동시에 즐길 수 있습니다.

 

 

2~7층 오피스텔 (총고급물량 530실)

28~39 타입: 508실(1억 원~2억 원대)

47~70 타입:42실(3억 원~4억 원대)

 

 

상업시설

상업시설은 오션 프론트에 위치하여 바다 전망을 즐길 수 있는 특화된 테마 상권으로 조성됩니다. 주변에는 약 3000 가구의 배후수요와 관광객을 상대로 한 매장 전면 테라스 특화가로를 형성하여 다양한 고객층의 수요를 예상합니다.

 

에 오션뷰원사이드 스트리트형

1층: 26개(계약@2,900만 원대)

2층:16개(계약 @1,900만 원대)

 

웅천포레나 대면 생활가로

1층:18개(계약@2,600만 원대)

2층:13개(계약 @1,800만 원대)

총공급물량 1층 _44개/2층 29개

 

 

교통과 생활인프라

KTX와 SRT를 이용할 수 있는 여천역과 여수엑스포역, 여수공항, 종합버스터미널, 연안여객터미널 등 편리하게 이용할 수 있다. 또 여수웅천포레나 1, 2단지와 인접하며, 생활가로 형성돼 있고 마리나 오션뷰, 해안공원변을 끼고 해안 산책로 및 공원 이용이 가능합니다.

 

 

투자가치

롯데캐슬의 브랜드 파워와 우수한 입지조건, 희소성 높은 오션뷰 등으로 인해 투자가치가 높아 호응을 얻고 있습니다.

다양한 유닛 구성과 프리미엄 한 주변 환경으로 실거주, 세컨하우스, 임대수익 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

 

 

자연과의 어우러짐

바다와 자연환경과 어우러져 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

단지 내 상업시설을 통해 편리한 생활 인프라를 갖추고 있으며, 주변의 자연환경과 조화를 이루고 있습니다.

 

 

마무리

여수 웅천 롯데캐슬 마리나는 자연과 도시의 조화로운 만남을 제공하는 주거지로서, 투자 가치 높은 부동산 상품으로 주목받고 있습니다. 이를 통해 자연과 가까운 삶을 원하는 분들에게 최적의 선택지가 될 것입니다. 여수웅천 롯데캐슬 마리나에서 삶의 퀄리티를 높여보세요.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락주시거나 관심고객 등록을 해주시면 순차적으로 연락드리겠습니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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