전체 글160 역전세 및 역전세난 알아보기 역전세 및 역전세난 역전세는 전세 시세가 구 전세보증금보다 낮은 상황을 나타내며, 이는 집값의 하락 또는 전세금의 증가가 없어서 발생할 수 있습니다. 이로 인해 집주인은 전세금을 돌려줄 여력이 부족한 상황이 발생할 수 있습니다. 역전세 문제를 해결하기 위해 정부는 전세금 반환보증제도를 도입했는데, 이는 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 경우 정부가 대신 전세금을 보증해 주는 제도입니다. 그러나 모든 세입자에게 적용되는 것은 아니며, 일부 조건을 충족해야 합니다. 역전세난은 주택 가격 하락으로 인해 전세 시세가 계약 당시와 비교하여 하락한 상황을 가리키며, 이로 인해 집주인이 전세금을 반환하기 어려운 상황을 의미합니다. 신규 입주 물량 증가로 전세 수요가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려워지는 상황도 역전세난.. 2023. 8. 29. DSR과 DTI 뜻과 차이점 부채상황비율(DSR)과 부채 대 소득 비율(DTI) 안녕하세요, 여러분! 오늘은 금융 분야에서 중요한 역할을 하는 두 가지 용어, '부채상황비율(DSR: Debt Service Ratio)'과 '부채 대 소득 비율(DTI: Debt-to-Income Ratio)'에 대해 알아보려고 합니다. 이 글을 통해 두 용어의 뜻과 차이점을 자세히 살펴보겠습니다. 부채상황비율(DSR: Debt Service Ratio) 부채상황비율(DSR)은 대출 상환 능력을 나타내는 지표입니다. 이 비율은 빈번한 금융 거래에 사용되며, 개인이나 가계가 월별로 갚아야 할 부채와 관련 비용을 수입에 대한 백분율로 표현합니다. DSR을 계산할 때는 월별 부채 상환액을 총 월소득으로 나눈 후 100을 곱하여 백분율로 표기합니다. 보통은 .. 2023. 8. 28. 총부채원리금상환비율(DSR) & 총부채상환비율(DTI) 차이점 총부채원리금 상환비율(DSR) & 총부채상환비율(DTI) 차이점 총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio) 대출을 받는 사람이 월별 혹은 연간으로 원리금 및 이자를 상환하기 위해 소득의 얼마를 사용하는지를 나타내는 지표입니다. 이 비율은 대출 신청자의 금융 건강 상태를 평가하는 데 사용되며, 금융 기관들은 대출 승인 여부를 결정하는 데 이 비율을 고려합니다. 총부채상환비율(DTI, Debt-to-Income Ratio) 개인 또는 가계의 금융 건강 상태를 평가하기 위해 사용되는 지표 중 하나입니다. 이 비율은 총 부채를 전체 소득에 대한 비율로 표현한 것으로, 대출 승인이나 금융 건강 상태를 평가할 때 중요한 요소 중 하나로 고려됩니다. 일반적으로 DTI는 두 가지 주요 형태로 계산.. 2023. 8. 21. 부동산 건폐율과 용적률 뜻과 계산 도시 계획에서의 토지 건폐율과 용적률 토지, 아파트, 상가등 건물을 분양을 받을 때 항상 궁금해하는 부분이 건폐율과 용적률입니다. 일반 사람들은 잘 모르시더라고요~ 하지만 어렵지 않습니다. 개념과 중요성에 대한 효율적인 대응은 도시 계획의 핵심입니다. 이러한 도시 계획의 중요한 요소로 토지 건폐율과 용적률이 있습니다. 이 글에서는 토지 건폐율과 용적률의 개념, 중요성, 그리고 상호 관계에 대해 살펴보겠습니다. 토지 건폐율 주어진 토지 내에서 건물이 차지하는 면적의 비율을 나타내는 개념입니다. 이는 주로 건물의 바닥 면적을 토지 면적으로 나눈 값으로 표현됩니다. 예를 들어, 토지 면적이 1000제곱미터이고 건물의 바닥 면적이 300제곱미터라면 토지 건폐율은 0.3이 됩니다. 토지 건폐율은 도시 내에서 공간.. 2023. 8. 19. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 39 40 다음
