영종 SK뷰 운서역 오피스텔 분양

영종 SK뷰 운서역 오피스텔 분양

영종국제도시는 최근 코로나19 엔데믹 후 관광 및 여행 산업의 회복으로 주목받고 있습니다. 복합리조트, 마리나, 골프장, 그리고 카지노 등 다양한 휴식 공간을 갖춘 관광도시로, 유동인구 증가와 지역경제의 활성화로 산업 종사자를 기반으로 한 거주인구 상승까지 이루어지고 있습니다. 특히, 동북아 최대규모 복합리조트 '인스파이어'의 수혜가 가장 두드러지며, 이 리조트는 5성급 호텔과 함께 전문공연장, 컨벤션, 실내 워터파크, 외국인 전용 카지노 등이 갖춰져 있습니다. 파라다이스시티 카지노와의 시너지로 약 3만여 명의 고용 창출이 예상되어 지역 발전을 이끌 것으로 기대됩니다.

 

사업개요

위치:인천광역시 중구 운서동 3049-1(B1블럭)

지역/구역:도시지역/준주거지역/최고고도지구/제1종지구단위계획구역

규모:지하 5층~지상 10층

대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.79㎡/53,487.20㎡

건폐율/용적률:58.03%(법정 60% 이하)/499.12%(법정 500% 이하)

주차대수: 법정대수/계획대수:49대/509대

조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/583.43㎡(10.08%)

 

그 중심에 자리한 주거용 오피스텔 '영종 SK뷰'는 영종국제도시의 관광객과 종사자 배후 수요를 흡수할 것으로 예상됩니다. 이 단지는 인천공항, 김포공항, 서울역 등과의 편리한 접근성을 갖췄으며, 공항철도 운서역과 도보 3분 거리로 수도권 주요 지역으로 환승 없이 이동할 수 있습니다. 더불어 제3연륙교가 2025년 개통 예정으로 여의도까지 차량 30분 이내 접근이 가능해질 것으로 예측됩니다.

공항철도 고속화 사업으로 운서역에서 서울역까지 30분대

제3연륙교 및 경인고속도로 지하화사업으로 여의도가지 지하로 연결

공항철도와 9호선 직결사업과 제2공항철도 건설추진

운서역 초역세권(2번 출구 350m, 도보 3분) 공항신도시 생활편의시설 및 학군공유 가능

인천공항 제1,2 터미널 13만, 각종 개발사업 고용 예상인원 10만

영종도 전체가 개발사업 진행 중 ---> 현재 보다 미래가치가 기대되는 곳

입지환경

공항철도 고속화, 경인고속도로 지하화, 제3연륙교 교통호재 영종국제도시 내 운서역에 자리 잡은 공항신도시 생활권 및 수도권 접근성 용이

 

교통환경

공항지하철운서역 3분(350m)內위치

운서, 영종 IC(인천대교, 공항고속) 접근성 용이

제3연륙교(25년 개통 예정)및 경인고속도로 지하화(28년 준공예정)

공항철도 고속화 사업으로 운서역에서 서울역까지 30분

 

교육환경

운서초 차량 약 5분(2km)內위치

초. 중. 고(국제, 과학) 학군 반경 1km內위치

 

생활환경

롯데마트, 메가박스 300m 內위치

상업시설 및 생활 편의시설 밀집 지역

주거환경

백운산, 백련산 3km 內위치, 세계평화의 숲, 영종둘레길(1,2,3코스), 싸 사이드파크, 300리 자전거 이음길 등 인접 이 단지는 1.5룸부터 2룸 구조로 풍부한 수납공간을 갖추었고, 중소형 면적으로 영종국제도시 내 공급 부족한 오피스텔 수요를 충족시킬 것으로 기대됩니다. 또한, 롯데마트, 메가박스 등의 쇼핑·문화시설과 함께 대형 근린공원 및 다양한 소공원, 명문학군과 수준 높은 교육 인프라가 주변에 위치하여 생활 편의성을 높입니다.

 

조망권/ 공세권

조망권 선호도 순위: 바다> 산> 공원> 도시경관 順

상충부 일부층 더블 바다 조망 확보로 영종 內 최고의 입지적 위치

공세권 입지(영종 하늘도시 근린공원, 영마루공원)

영종 둘레길 및 산책로 이용 가능, 쾌적한 주거환경

특화 구성 - 옥상정원/중앙광장

SK뷰의 명성을 이을 또 하나의 브랜드 주거 명작

영종의 프리미엄을 디자인하다!! 영종 SK VIEW

평면도/동호배치도

 

평면구성 UNIT

 

특화구성

마무리

영종국제도시의 조정 대상 지역에서 해제되어 전매제한 규정 적용 및 세법상 주택 수에 포함되지 않는 등 다양한 장점을 지닌 비규제 지역의 주거용 오피스텔로, 월세 선호세의 증가로 높은 임대수익을 기대할 수 있습니다. 영종 SK뷰의 입주는 2025년 6월로 예정되어 있으며, 편의성과 미래의 가치를 고려하여 투자 및 주거 목적으로의 선택을 고려해 보시길 바랍니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담 예약 010-7683-1788