부천 소사역 월드메르디앙 아파트 분양

부천 소사역 월드메르디앙 아파트 분양

부천 소사역 월드메르디앙 아파트는 경기도 부천시 심곡본동에 위치한 주상복합 주택으로, 대지 면적 985평, 연면적 11,015평으로 규모가 상당히 큽니다. 소사역 월드메르디앙 아파트는 120세대의 아파트와 154실의 오피스텔, 그리고 약 178평의 근린생활 시설을 포함하여 분양될 예정이며, 주변에는 CGV, 부천시립 심곡도서관, 이마트, 하나로 마트, 자유시장, 주민센터, 가톨릭대학교 성모병원, 부천세종병원 등 다양한 편의시설이 위치하고 있어 생활환경이 풍부합니다.

 

 

사업개요

대지위치: 경기도 부천시 심곡본동 776-2 외 8필지 지역/지구: 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구 시가지경관지구 대지면적: 3,258.55(985.71평)

건축면적: 1,510.68(456.98평)

연면적:36,415.72(11,015.75평) 건폐율:53.13%(법정:80%이하)

용적률: 877.66%(법정:889.02%) 규모:지하 5층~지상 23층

용도:근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트)

 

입지 환경 및 교통 편의성

부천 소사역 월드메르디앙 아파트는 입지 환경에서 우수한 점을 자랑합니다. 소사역과 부천역 더블 역세권에 위치하여 교통, 교육, 생활 인프라 등 다양한 요소에서 높은 점수를 받고 있습니다. 대중교통으로는 부천역과 소사역이 약 400m 내에 위치하며, 부천 소사역은 더블역세권에 해당합니다. 또한 부천역과 소사역은 지하철 1호선, 서해선의 역세권에 있어 교통 접근성이 탁월합니다. 더불어 교통여건은 계속해서 개선 중이며, 서해선 연장선과 GTX-B 노선 등의 예정된 개통이 미래 교통환경을 더욱 개선할 것으로 예상됩니다.

 

교육환경 및 주변 시설

이 아파트 주변의 교육 환경은 약 1.5km 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있어 어린 자녀를 키우는 가족에게 좋은 조건을 제공합니다. 또한 주변에는 이마트 부천점, 하나로 마트, CGV 부천 등 다양한 쇼핑과 문화 시설이 인접해 있으며, 가톨릭대학교 성모병원과 부천세종병원과 같은 의료 시설이 가까워 생활 편의성을 높입니다.

입지환경

소사역, 부천역 더블 역세권 및 교통, 교육, 생활인프라 등 우수한 입지 교통환경

대중교통: 사업지 약 400 內 부천역, 700m內 소사역 위치 - 부천 소사역 더블역세권

- 지하철:부천역 도보 5분 소요, 소사역 9분 소요 - 경원여객 버스터미널 도보 5분 소요

- 1호선, 서해선 소사역 초인접단지

- 시흥 IC, 수도둰 제1순환고속도로 등 교통 인프라 교통여건 개선 예정

- 서해선 연장선(대곡~소사구 간) 2023년 상반기개통예정 - 개통 시 고양대곡까지 약 10분 만에 도달가능 교육환경

약 1.5km 內 초·중·고 위치

- 초등학교:부천남초등학교, 부원초등학교

- 중학교:소명여자중학교, 진영중학교

- 고등학교:소명여자고등학교, 진영고등학교

 

 

생활인프라

우수한 입지여건

- 이마트 부천점(약 450m), 하나로 마트(약 700m) - CGV부천(약 400m), 부천역광장 등 쇼핑 문화시설 인접 -가톨릭대학병원, 세종병원, 주민센터 등 편의시설 多 주거환경

개발계획에 따른 주거여건 개선 기대

-소사 3 구역 1,649세대 재건축예정

-소사본 1-1 구역, 1,244세대 재건축예정

-심양홀딩스 부지 1,081 세대예정(도서관, 수영장 건립)

미래 가치 및 개발 환경

부천 소사역 월드메르디앙 아파트는 미래 가치를 고려한 투자에 적합한 지역으로 간주됩니다. 교통망이 계속해서 확장되고 있으며, 주변에 다양한 개발 계획과 호재가 있어 부동산 투자에 매력적입니다. 김포공항을 경유하는 대곡 소사선, 서해선 연장선, GTX-B 노선, 그리고 제4 경인 고속화도로 등 다양한 교통 시설이 개방 예정이며, 이러한 환경 변화는 미래에 높은 가치를 제공할 것으로 예상됩니다.

아파트 내부 및 입지 

아파트 내부는 중소형 평면으로 설계되어 있으며, 방 3개, 욕실 2개로 실용적인 공간 구성을 제공합니다. 이러한 평면은 실거주자와 투자자 모두에게 인기가 있으며, 분양가 역시 4억대 초반으로 접근성이 좋습니다. 입지 사진을 통해 이 아파트의 우수한 환경을 직접 확인할 수 있습니다.

조감도/ 단지 배치도

 

 

모델하우스

 

 

마무리

부천 소사역 월드메르디앙 아파트는 탁월한 입지와 미래 가치를 갖춘 아파트로, 교통, 교육, 생활 인프라 등 다양한 면에서 매력적입니다. 투자자나 실제 거주자에게 미래 가치가 높은 부동산 투자 기회로 눈에 띄고 있으며, 입지의 우수성을 활용해 미래에도 지속적으로 가치를 제공할 것으로 전망됩니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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